1. 招標條件

    1.1本招標項目綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目 (項目名稱)已由  綿陽科技城新區(qū)經(jīng)濟運行局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 綿新區(qū)經(jīng)運局發(fā)〔2025〕31號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為綿陽新投土地整理有限公司 ，建設(shè)資金來自財政資金、企業(yè)自籌等多渠道籌集（資金來源），項目出資比例為100% ，招標人為綿陽新投土地整理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

    1.2本招標項目由 綿陽科技城新區(qū)經(jīng)濟運行局 （核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為綿新區(qū)經(jīng)運局發(fā)〔2025〕31 號、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川華景工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱及標段劃分：綿陽科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項目設(shè)計施工總承包標段

2.2工程地點：綿陽市科技城新區(qū)戈家廟村。

2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目由 5 棟住宅主體、1 棟社區(qū)服務(wù)用房、大門、地下室及室外附屬工程組成。建設(shè)凈用地面積 31444.58 平方米，總建筑面積約為99815.12平方米，其中地上建筑面積約為78260.10 平方米，地下建筑面積約為 21555.02平方米，安置房套數(shù)737套。

2.4計劃工期：720日歷天，其中：設(shè)計工期80日歷天，施工工期：640日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。除不可抗力及甲方書面確認的合理延期外，承包人不得以任何理由要求順延工期。

2.5招標范圍：設(shè)計范圍：本項目建設(shè)紅線范圍內(nèi)地基與基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、人防、裝配式建筑、裝飾裝修、安裝、室外總平、交安工程、設(shè)施設(shè)備等全部內(nèi)容的施工圖設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場專人配合服務(wù)、需深化的專業(yè)設(shè)計以及配合審核竣工圖、工程竣工交付及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。其他專項設(shè)計，包括但不限于:弱電智能化、光彩工程、暖通系統(tǒng)、導(dǎo)視系統(tǒng)等(不含巖土工程設(shè)計)。人另行發(fā)包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓配電及戶表工程、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業(yè)的施工圖設(shè)計（含各專項設(shè)計）工程內(nèi)容。其中，包括且不限于：室外總平包含園林景觀工程，施工圖設(shè)計中包含綠色建筑、人防工程、裝配式建筑、海綿專項設(shè)計，需深化的專業(yè)設(shè)計包含幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架等專業(yè)設(shè)計，弱電智能化包含三網(wǎng)合一及廣電工程等；建設(shè)紅線范圍外的雨污水排放、溝渠等應(yīng)設(shè)計至市政管網(wǎng)。基坑支護及深基坑設(shè)計優(yōu)化建議。與戈家廟安置房一期項目交界處的設(shè)計。施工范圍：本工程項目全部施工圖（含巖土工程）至工程竣工驗收合格及移交、工程保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作、竣工驗收合格至竣工備案完成期間配合工作。除發(fā)包人另行發(fā)包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓配電及戶表工程、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業(yè)的施工圖設(shè)計（含各專項設(shè)計）工程內(nèi)容，包括且不限于：（1）建設(shè)紅線范圍內(nèi)統(tǒng)建房及配套設(shè)施的建筑工程、給排水、室外景觀（含海綿城市工程）、電梯工程、交安工程、航空障礙燈、消防工程、暖通工程、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣(電氣戶表由甲方負責(zé))、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、弱電監(jiān)控、建筑節(jié)能、道路、邊坡、擋墻、附屬建筑、室外環(huán)境、光彩照明工程、通訊信號覆蓋、廣電工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》劃分的全部分部工程等。（2）接紅線范圍外的雨污水排放、溝渠改造等工程施工至市政管網(wǎng)。（3）為滿足工程施工所需完成的場地準備、臨時設(shè)施、臨時用地、臨時排污等相關(guān)工作，包括但不限于場地平整、施工道路、通訊、智慧工地、標化施工圍墻（按綿陽市主管部門要求實施)、工地視頻管理（符合綿陽市《關(guān)于進一步落實環(huán)境保護治理加強安全文明施工管理的通知》、創(chuàng)建迎檢等要求、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《建筑施工企業(yè)安全責(zé)任清單（2.0版）參考模板》、四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《四川省建設(shè)工程安全文明施工費計價管理辦法》的通知（川建發(fā)〔2017〕5號）等要求）、設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標識要求等工作；投標人在投標文件中應(yīng)針對本項目設(shè)置單獨總承包管理部負責(zé)總承包管理。（4）需專項評審的方案如人防、供配電方案、二次供水方案等由承包人組織專項評審，通知發(fā)包人參加。（5）與戈家廟安置房一期項目交界處的未盡事項施工。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：設(shè)計單位：具有獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。施工單位：具有獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

?設(shè)計業(yè)績要求：近 3 年（ 2023 年  01 月  01 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成  □已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個項目總投資或建安費不低于2億元的建筑工程類設(shè)計業(yè)績。

?施工業(yè)績要求：近 3 年（ 2023 年  01 月 01 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單個項目建安費不低于2億元的建筑工程類施工業(yè)績。

□無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：?具有一級注冊建造師（建筑工程）資格，具備有效的省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）□由設(shè)計負責(zé)人兼任?由施工負責(zé)人兼任，  無 （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，同時滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員須具有獨立法人資格，牽頭人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。（2）組成聯(lián)合體的成員不得超過3家。（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并由聯(lián)合體各方向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）組成聯(lián)合體投標應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的規(guī)定，聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。（5）聯(lián)合體牽頭人負責(zé)該段項目遞交投標文件等相關(guān)事宜。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2026 年 02 月13 日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用戶注冊登錄”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026年03月11日 09 時 30 分，投標人應(yīng)在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和全國公共資源交易平臺（四川省?綿陽市）、綿陽科技城新區(qū)管委會官網(wǎng)、綿陽科技城新區(qū)投資控股(集團)公司官網(wǎng)(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：綿陽新投土地整理有限公司

地    址：綿陽科技城新區(qū)創(chuàng)新中心2號樓

郵    編：621000

聯(lián) 系 人：劉老師

電    話：0816-6339659

傳    真：    /      

電子郵件：    /      

網(wǎng)    址：    /      

開戶銀行：    /      

賬    號：    /      

□ 招標代理機構(gòu)：    /     

? 招標代理機構(gòu)：四川華景工程項目管理有限公司

地    址：成都蛟龍港雙流園區(qū)海濱廣場11號樓1603室

郵    編： 610000    

聯(lián) 系 人：王老師     

電    話：028-60613388

傳    真：    /      

電子郵件：    /      

網(wǎng)    址：    /      

開戶銀行：    /      

賬    號：    /      

2026 年02月12日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應(yīng)分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應(yīng)指標，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。